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NEUBAU EINES FACHMARKTZENTRUMS

Der Gewerbebau ist als eingeschossige, schwellenfreie Hallenkonstruktion konzipiert mit einer lichten Raumhöhe von mindestens 4,5m und gliedert sich in drei bis vier Gewerbeeinheiten. Durch einen Rücksprung der Eingangsfassade bildet sich ein ca. 2,5m breiter Vorbereich für die Nutzungseinheiten, der durch das auskragende Dach witterungsgeschützt ist. In der West-Fassade entlang der Vahrenwalder Straße werden die technischen Anschlüsse und Lüftungsanlagen auf dem Dach mit der Fassadenhülle eingehaust, wodurch hier der Eindruck einer Zweigeschossigkeit entsteht und die Höhe der Traufkante des Gebäudes weitergeführt werden kann. Diese Überhöhung ist für das Gebäude als identitätsstiftend zu verstehen und soll den zukünftig ansässigen Gewerbefirmen als Werbefläche dienen.

 

Die Grundstruktur des Gebäudes sieht eine Hallenkonstruktion mit Fassaden- und einer Mittelstütze vor. In einer ca. 6m tiefen Versorgungszone entlang der Nordfassade werden Anlieferungs-, Nebenräume angeordnet. Je nach Bedarf kann auch die Verkaufsfläche in die Versorgungszone erweitert werden.
 

Architekten: Bauforum Hannover GmbH, Rehbergstraße 7, 30173 Hannover

  • Lage
    Hier genießen Sie an jedem Morgen den Blick ins Grüne oder über die Felder – und sind doch in rund 20 Minuten im Herzen der Landeshauptstadt Hannover. Der letzte Bauabschnitt ist durch aufgelockerte Bebauung und große Grünzonen geprägt. Ein idyllischer Bachlauf fließt beruhigend mitten durch das Baugebiet und lädt zum Spielen, Spazieren und Verweilen ein. Die Kita für Ihre Kleinen befindet sich direkt im Stadtteil. In Seelze sind darüber hinaus sämtliche Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein vielfältiges Freizeitangebot, z.B. die Kristall-Therme und verschiedene Sportvereine mit einem breit gefächerten Angebot an Sportarten, runden das positive Bild ab. Am Westrand Hannovers liegt die Stadt Seelze zwischen Leine, Mittellandkanal und Zweigkanal Linden an den Bahnstrecken nach Bremen und ins Ruhrgebiet. Aufgrund seiner guten Anbindung hat sich der Ort zu einer Pendlerstadt entwickelt. Seelze besticht durch sein vielfältiges kulturelles Angebot, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die B6, sowie fünf Buslinien und die S-Bahn, verbinden Seelze mit Hannover und dem Rest der Welt. Mit der S-Bahn erreichen Sie in nur 12 Minuten das Zentrum Hannovers. Restaurants und Cafés laden zu gemütlichen Abenden ein. In Seelze können sämtliche Schulformen besucht werden: Es gibt sechs Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Förderschule und ein Gymnasium. Die städtische Musikschule sowie die Volkshochschule Calenberger Land bieten ein vielfältiges Programm im Bereich Kinder-, Jugendlichen und Erwachsenenbildung. Seelze grenzt direkt an den westlichen Rand der Landeshauptstadt Hannover und ist mit elf Stadtteilen und rund 34.000 Einwohnern eine gewachsene Gemeinde mit einem modernen Stadtzentrum.

 Details

Angaben gemäß § 5 TMG:
BöCon Planungs-, Vertriebs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH
Alfred-Nobel-Straße 4
30926 Seelze
 

Telefon: +49 (0) 511 64 20 99 1-0
Telefax: +49 (0) 511 64 20 99 1-9

E-Mail: info@boecon.de

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Treten Sie mit uns in Kontakt, gerne per E-Mail oder Telefon.

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