180323---homebase2com---Gerlach---Isernh

NEUBAU VON 4
STADTVILLEN

IM TWIN-STYLE

Errichtet werden zwei Doppelhaus-Villen in massiver Bauweise mit einem Walmdach. Ein zeitloses, hochwertiges Design und ein klarer Stil definieren die Gebäude. Die Optik der 2,5-geschossigen Häuser ist klassisch und modern zugleich. Eine hochwertig, strukturierte Putzfassade verleiht den Häusern ein gefälliges Erscheinungsbild, dass sich gut in die Umgebung eingliedert. 

Visualisierungen von Homebase2.com GmbH … ist visuelle Kommunikation. Mit der Maßgabe, dass bei Verwendung der vollständige Verfasser zu benennen ist. Bei Publikationen, Internetveröffentlichungen und Printwerbung und Weitergabe der Visualisierungen an die Presse ist mit dem Kürzel „Homebase2.com … ist visuelle Kommunikation!“ auf die Agentur als Bildhersteller und Quelle zu verweisen. Bei Postkarten bis Einzelgroßprints ist die Quellangabe ebenfalls mit entsprechend geeigneter und üblicher Größe abzubilden. Bei digitalen Medien ist der Firmenname Homebase2.com ebenfalls zu verlinken. Im Homepage-Impressum ist Homebase2.com ebenfalls als Bildquelle zu benennen. Die Urheberrechte bleiben vom Übertrag der Nutzungsrechte an den Käufer unberührt und liegen weiterhin bei der Homebase2 GmbH.

Haus-C.jpg

Haus C

Haus-D.jpg

Haus D

Erdgeschoss

Wohnen/Essen               34 m²
Küche                             9,8 m²
Diele/Garderobe            8,7 m²
WC                                 1,84 m² 
Abstellraum                    1,5 m²
Vorrat                             1,1 m²
Terrasse                          (15,3) 3,8 m²

Gesamtfläche           60,1 m²
Garage                           30,8 

Obergeschoss

Zimmer                          14 m²
Schlafen                         22 m²
Flur                                5,9 m²
Bad                                7,6 m² 
Abstellraum                   4,7 m²

 

Gesamtfläche           54,2 m²

Dachgeschoss

Arbeiten/Galerie           (13,6)  14 m²
Schlafen                        (21,6)   16,3 m²
Bad                                            6,5 m²
Hauswirtschaftsraum     (8,9)     5,0 m² 


 

Gesamtfläche           38,8 m²

Erdgeschoss

Wohnen/Essen               34 m²
Küche                             9,8 m²
Diele/Garderobe            8,7 m²
WC                                 1,5 m² 
Abstellraum                    1,2 m²
Vorrat                             1,1 m²
Terrasse                          (15,3) 3,8 m²

Gesamtfläche           60,1 m²
Garage                            27,57 

Obergeschoss

Zimmer                          14 m²
Schlafen                         22 m²
Flur                                5,9 m²
Bad                                7,6 m² 
Abstellraum                   4,7 m²

Gesamtfläche           54,2 m²

Dachgeschoss

Arbeiten/Galerie           (13,6)  11 m²
Schlafen                        (21,8)   16,3 m²
Bad                                            6,5 m²
Hauswirtschaftsraum     (8,9)     5,0 m² 


 

Gesamtfläche           38,8 m²

Erdgeschoss

Wohnen/Essen               34 m²
Küche                             9,8 m²
Diele/Garderobe            8,7 m²
WC                                 1,5 m² 
Abstellraum                    1,2 m²
Vorrat                             1,1 m²
Terrasse                          (15,3) 3,8 m²

Gesamtfläche           60,1 m²
Garage                           30,8 

Obergeschoss

Zimmer                          14 m²
Schlafen                         22 m²
Flur                                5,9 m²
Bad                                7,6 m² 
Abstellraum                   4,7 m²

Gesamtfläche           54,2 m²

Dachgeschoss

Arbeiten/Galerie           (13,6)  11 m²
Schlafen                        (21,8)   16,3 m²
Bad                                            6,5 m²
Hauswirtschaftsraum     (8,9)     5,0 m² 


 

Gesamtfläche           38,8

Erdgeschoss

Wohnen/Essen               34 m²
Küche                             9,8 m²
Diele/Garderobe            8,7 m²
WC                                 1,5 m² 
Abstellraum                    1,2 m²
Vorrat                             1,1 m²
Terrasse                          (15,3) 3,8 m²

Gesamtfläche           60,1 m²
Garage                            30,8 

Obergeschoss

Zimmer                          14 m²
Schlafen                         22 m²
Flur                                5,9 m²
Bad                                7,6 m² 
Abstellraum                   4,7 m²

Gesamtfläche           54,2 m²

Dachgeschoss

Arbeiten/Galerie           (13,6)  11 m²
Schlafen                        (21,8)   16,3 m²
Bad                                            6,5 m²
Hauswirtschaftsraum     (8,9)     5,0 m² 


 

Gesamtfläche           38,8 m²

Lage


NATURNAH WOHNEN
IN ISERNHAGEN SÜD
Isernhagen-Süd ist der nördlichste Stadtteil Hannovers und zählt knapp 3.000 Einwohner. Die angrenzenden Stadtteile sind südwestlich Lahe sowie südlich Bothfeld. Mit einer Größe von 8,66 Quadratkilometer ist dies flächenmäßig der viertgrößte Stadtteil der Landeshauptstadt.Isernhagen-Süd ist als ruhige und bevorzugte Wohngegend im Grünen mit exklusiven Einfamilienhäusern und Villen bekannt. Gleichzeitig ist Isernhagen-Süd von Naturschutzgebieten umgeben, die einen hohen Freizeitwert bieten. Damit sind einer großen Ausweitung des Stadtteils Grenzen gesetzt. So ist es auch nicht verwunderlich, dass sich der Stadtteil einen leicht dörflichen Charakter bewahrt hat, in dem Gemeinschaft großgeschrieben wird. In etwa 15 Minuten ist das Zentrum Hannovers mit der Stadtbahn Linie 7 erreichbar. Diese endet am Fasanenkrug – am südlichen Rand des Stadtteils. Zur Autobahn 2 kommt man schnell und bequem über die Auffahrten in Bothfeld und Lahe. Zusätzlich hält der Bus der Linie 620 mit den Endhaltestellen Fasanenkrug und Großburgwedel beinahe direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Isernhagen-Süd zentral nahe dem Endpunkt der Straßenbahnlinie 7. Von einem kleinen Elektrofachhandel, über ­einen Getränke- und einem Lebensmittelmarkt bis zu ­beliebter Gastronomie ist hier alles zu finden. Für größere Einkäufe bietet sich zudem das nahege­legene A2-Center an, das ein buntes Potpourri an Geschäften beherbergt.





Verkauf ab

Frühjahr 2021

Angaben gemäß § 5 TMG:
BöCon Planungs-, Vertriebs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH
Alfred-Nobel-Straße 4
30926 Seelze
 

Telefon: +49 (0) 511 64 20 99 1-0
Telefax: +49 (0) 511 64 20 99 1-9

E-Mail: info@boecon.de

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