Der Entwurf sieht ein Gebäude mit zwei Erschließungen und Adressen vor. Es sind fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss vorgesehen, die sich in gewerbliche Flächen im Erdgeschoss und sozialen geförderten Wohnungsbau mit insgesamt 32 Wohneinheiten in den Obergeschossen gliedern. Die Wirkung des Gebäudes wird durch vollflächig Verwendung von Ziegel- Vormauerwerk, sowie die plastische Ausformulierung der Fassade durch Balkone und zurückgestaffelte Dachterrassen bestimmt. Die hofseitige Fassade erhält eine Putzfassade mit identischen Gestaltungselementen. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die Wohneinheiten werden über hofseitig liegende Treppenhäuser und jeweils über einen Personenaufzug erschlossen. Bei diesen Wohneinheiten handelt es sich um 2-4 Zimmer Wohnungen mit bis zu zwei eigenen Balkonen. Des Weiteren verfügen zwei Studiowohnungen (1 Zimmer) über jeweils eine Dachterrasse. Die Wohnungen sind altengerecht konzipiert und verfügen über ein Duschbad. Die Küchen sind als offenes Konzept in dem Wohnraum integriert, eine Ausnahme bilden hier die 4 Zimmerwohnungen.