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180323 - homebase2com - Isernhagen Rotdo

Doppelhaus-Villen

in massiver Bauweise 

Errichtet werden zwei Doppelhaus-Villen in massiver Bauweise mit einem Walmdach. Ein zeitloses, hochwertiges Design und ein klarer Stil definieren die Gebäude. Die Optik der 2,5-geschossigen Häuser ist klassisch und modern zugleich. Eine hochwertig, strukturierte Putzfassade verleiht den Häusern ein gefälliges Erscheinungsbild, dass sich gut in die Umgebung eingliedert. 


Die offene Raumstruktur und das einladende Entree eines jeden Hauses verbinden fließend die Funktionen Kochen, Essen und Wohnen. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines Ankleidebereiches. Ein weiteren Individualraum, Vollbad und Hauswirtschaftsraum befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Galeriebereich der vielfältig genutzt werden kann. Ein weiterer Individualraum mit kleiner Dachterrasse und ein weiteres Bad mit Dusche komplettieren das Angebot. Der Technikraum mit weiteren Nutzungsoptionen befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.


Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit begrüntem Dach, welche über die einheitlich gestaltete Zufahrt erreicht wird.

Das ca. 1.700 Quadratmeter große Grundstück liegt idyllisch, abseits der Hauptstraße Prüßentrift. Die beiden Neubauten entstehen in einem gewachsenen Wohnumfeld, dass geprägt ist von der grünen Umgebung. In unmittelbarer Entfernung finden sich mehrere Felder, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen und gleichzeitig die Ruhe des Stadtteils unterstreichen.
 

  • Lage
    Hier genießen Sie an jedem Morgen den Blick ins Grüne oder über die Felder – und sind doch in rund 20 Minuten im Herzen der Landeshauptstadt Hannover. Der letzte Bauabschnitt ist durch aufgelockerte Bebauung und große Grünzonen geprägt. Ein idyllischer Bachlauf fließt beruhigend mitten durch das Baugebiet und lädt zum Spielen, Spazieren und Verweilen ein. Die Kita für Ihre Kleinen befindet sich direkt im Stadtteil. In Seelze sind darüber hinaus sämtliche Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein vielfältiges Freizeitangebot, z.B. die Kristall-Therme und verschiedene Sportvereine mit einem breit gefächerten Angebot an Sportarten, runden das positive Bild ab. Am Westrand Hannovers liegt die Stadt Seelze zwischen Leine, Mittellandkanal und Zweigkanal Linden an den Bahnstrecken nach Bremen und ins Ruhrgebiet. Aufgrund seiner guten Anbindung hat sich der Ort zu einer Pendlerstadt entwickelt. Seelze besticht durch sein vielfältiges kulturelles Angebot, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die B6, sowie fünf Buslinien und die S-Bahn, verbinden Seelze mit Hannover und dem Rest der Welt. Mit der S-Bahn erreichen Sie in nur 12 Minuten das Zentrum Hannovers. Restaurants und Cafés laden zu gemütlichen Abenden ein. In Seelze können sämtliche Schulformen besucht werden: Es gibt sechs Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Förderschule und ein Gymnasium. Die städtische Musikschule sowie die Volkshochschule Calenberger Land bieten ein vielfältiges Programm im Bereich Kinder-, Jugendlichen und Erwachsenenbildung. Seelze grenzt direkt an den westlichen Rand der Landeshauptstadt Hannover und ist mit elf Stadtteilen und rund 34.000 Einwohnern eine gewachsene Gemeinde mit einem modernen Stadtzentrum.

Angaben gemäß § 5 TMG:
BöCon Planungs-, Vertriebs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH
Alfred-Nobel-Straße 4
30926 Seelze
 

Telefon: +49 (0) 511 64 20 99 1-0
Telefax: +49 (0) 511 64 20 99 1-9

E-Mail: info@boecon.de

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